在孟买高档地区，豪华公寓的询盘源源不断，但购买者却很少，因为潜在的买家正在寻求卖家不愿提供的大幅折扣。
据房地产经纪人称，价格并未软化到买家的期望，但预计下个月Parel和Worli的交易将成为该国最昂贵的交易之一。
“在禁售开始之前，豪华建筑商预计他们的股票中的20%至25%将在发行后立即出售;现在，这一期望已降至10%。如果发生销售，对建筑商来说是福音。”房地产经纪人Yashika Rohiira说道：“一些已经检查过该物业并较早被围起来的买家现在很热衷于购买，但是，预计折扣高达20-25%。”
仲量联行印度公司(JLL India)的数据显示，在奢侈品领域，约有85%的可售房屋是转售物业，而15%的是开发商，因为这些地段由于土地价格高而新建的建筑较少。
仲量联行印度的研究显示，孟买有大约200个超高净值家庭，他们在某些地区和项目(例如Altamount Road，Samudra Mahal，Walkeshwar和NCPA公寓)的大门罩物业中投资高档利基房地产。
房地产顾问仲量联行印度公司住宅服务高级总监兼主管(印度西部)Ritesh Mehta说：“交易尚未发生，因为在某些情况下买家要求40%的折扣是不现实的。此外，卖方计划持有待一段时间后，他们的房地产才会出现上涨，直到市场好转为止。我们看到，在8月至9月的奢侈品价格调整中，covid对房地产的真正影响将到来。”
Mehta表示，到3月份为止出售的豪宅销售价格比市场价格低10-15%。报价不现实，因此关闭它们需要时间。如果房地产市场出现调整，那么豪华细分市场将是最活跃的。否则，我们将在接下来的几个月内继续前进。”
