事实证明，房地产价格调整对首次购房者来说是福音。负担得起的类别中的房屋???那些价格低于250万卢比的公司???现在占印度所有住宅销售的五分之一。
根据房地产咨询公司Liases Foras汇编的数据，经济适用房在房地产市场中的份额已从2016财年的8％增加到本财年的21％。
随着需求的增长，开发商对这一细分市场充满兴趣。政府还进行了干预，向社会经济上较弱的阶层提供补贴，以使他们能够获得财产。
关房地产行业的人为稀缺性使得开发商将供应专用于价值金字塔的高端，并着眼于更高的利润。
相关新闻DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代的新德里-孟买高速公路，到2023年将旅行时间减少一半。仓库库存同比增长25％；预计到2023年总库存将超过3.75亿平方英尺在过去三年中，豪宅所占的份额？？？零售额超过2千万卢比的公司？从14％降至5％。在此期间，经济适用房的销售额几乎增长了两倍。
大量的待决项目交付使房地产部门陷入困境。商品和服务税（GST）的实施以及《房地产（法规和发展）法》（RERA）的实施促进了价格的合理化。
Liases Foras的创始人兼总经理Pankaj Kapoor认为，造成房地产行业这种转变的不是市场的无形之手，而是政府的这种无能为力。
他告诉《商业热线》（Business Line），政府提供的激励措施正在吸引更多的买家和开发商进入可负担住房领域。
年收入低于180万卢比的家庭有资格获得23万卢比的补贴，这些补贴是通过住房贷款预先支付的。除此之外，他们可以免除住房贷款的所得税。
政府还通过PM Awas Yojna（PMAY）向开发商提供税ps。为了提供住房项目，开发商可以从利润中扣除100％的税款。
在四个大城市中，地毯面积不足30平方米的单位有资格获得扣除。在其他城市，限制为60平方米。还规定，所承担的项目必须在三年内完成，以索取政府提供的激励措施。
开发商也正在多样化其投资组合，以涵盖经济适用房领域。例如，房地产公司Poddar Housing and Development已启动了低成本住房的项目，这些项目的总面积累计达到1千万卢比。
Poddar Housing董事总经理Rohit Poddar每天对新闻说，对经济适用房的需求只会增加，在未来两年中，其市场份额将上升到40％。
较低的开发成本和税负也刺激了建筑商，因为取消货币化清除了系统中过多的流动性，增加了项目完成的延迟。
