专家说，卢比汇率的波动以及各种法规的引入带来了透明度和责任制，这使非居民印度人（NRI）的房地产更加有利可图。
过去一周以来，卢比兑美元一直徘徊在73美元附近。
“卢比的下跌对于个人买家和机构投资者都可以看作是一种投资机会。在过去的几个月中，我们见证了NRI的大量关注。由于及时的改革带来了该部门的透明度和问责制，这一趋势继续变得更加强烈。”世邦魏理仕印度，东南亚，中东和非洲董事长安斯曼杂志在此对PTI说。
关据估计，房地产行业每年约3万亿卢比，NRI每年购买和持有大约7％的存货。
“ NRI每年的年度采购额约为21,000-300亿卢比。由于卢比贬值，与国内居民对口相比，NRI贬值10％可使NRI进入，” Nisus Finance董事总经理兼首席执行官Amit Goenka说道。
鉴于最近2-3个月的询价和购买趋势，据估计，这一消费量将上升到10-12％。
Goenka补充说：“因此，住宅和商业库存的NRI消耗增加3-5％，将进一步促进项目销售并吸纳大量未售出的库存。”
根据Naredco国家总统Niranjan Hiranandani的说法，对于NRI而言，这种情况（卢比下跌）有点像是deja-vu，与该国在2012年所看到的情况相同。
“购房正在重新获得牵引力，RRA使其变得更好，并且在一级房地产价格下跌了10-15％，而货币估值又增加了10-15％的情况下，这肯定是NRI买家的情况又回来了。”
房地产门户网站Zvesta.com的创始人Rajat Dang表示支持，称卢比下跌肯定会提振印度房地产需求，NRI愿意投资房地产市场，尤其是在大城市，以获得良好的回报。
他说：「网上物业整合商也因每日流量增加而从中受益。NRI极有机会以负担得起的价格购买印度最好的房产，他补充说。
Omkar Realtors正在最近在孟买郊区安德赫里（Andheri）面向国内和全球市场推销其推出的综合房地产项目“ Sereno OID”，该公司已从NRI获得了近100笔预订，占总库存的20％，平均总成本12.5亿卢比用于其项目。
Omkar Realtors董事Devang Verma说：“对NRI而言，印度卢比贬值似乎鼓励人们在房地产上进一步投资，原因是对金融的依赖性降低，EMI支出减少。”
他说：“我们看到投资兴趣回升，因为外籍印度人不仅热衷于在自己的家中购买房屋，而且对纯粹出于投资目的的购买也表现出越来越大的兴趣。”
