房地产新闻 - 2014年11月24日至28日

顶级新

闻RBI简化了低成本家庭的规则，贷
款命令为零售投资者提供流动性，以便在这些债券中提供零售投资者的流动性，银行可以在上述通函的规定下向他们发出的长期债券延长贷款。银行的董事会应在这方面放下一项规定合适的利润，贷款的目的和其他保障措施。此外，这些贷款应受到天花板的约束，例如，每个借款人10万卢比，贷款任期应在债券的到期期内。还澄清，银行不允许借助其他银行发出的此类债券。在2014年7月15

日的上述通函第7款中给出的“符合条件的信用（EC）”公式中，“ B“（EC的两个因素之一）已被解释为基础设施部门（项目贷款）和经济适用住房的优秀的”标准“贷款，并在发布债券的日期。德里住宅区

的地区比率升至200据报道，％城市发展部在
德里的地板面积比（遥远）增加了德里。报告称，尚未在750-1,000

平方米的150％到200％上升至200％.M图中已从120％提高达200％的地块，适用于1,000平方米，米和以上。海上发展部长M.Venkaiah Naidu在这方面批准

了德里发展管理局（DDA）的提议。报告还增加了该部还批准了对住宅

区的地面覆盖范围批准在Delhi.moody中的分配（P）Ba3评分洛哈开发商; Outlook Stablemoody

的投资者服务已分配A（P）BA3公司家庭
评级（CFR）到洛哈开发商私人有限公司（“LDPL”），印度房地产开发商。此时同时，穆迪也分配了

临时（ P）BA3向拟议的USD票据评级由Lodha开发商国际（毛里求斯）有限公司是LDPL的全资子公司发布的。该票据将由LDPL和其所

有材料的印度子公司保障，即产生超过5的物品占集团综合EBITDA的百分比。评级的前景是稳定的。

这是穆迪的第一次为LDPL指定了评级。在

成功完成债券问题后，审查最终文件的审查时，审查印度房地产行业的审查时，将删

除评级的临时状
况。通过迅速政策行动与100个新智能城市的预期发展之间进行中途阶段。通过带来更好的政策框架;该部门正在经历过渡，它可能需要一段时间才能进一步吸收变化和疾
驰
。国家房屋银行的驻华指数指出，孟买的房地产价格上涨了18.7％，以至于其他主要城市之间的房产2011年12月底和2014年3月。尽管未售出的住宅房屋库存已经急剧增长。经济增长缓慢的另一个主要因素，高职位失败和企业支

出切割等被认为有贡献该国房地产部门的广泛和非凡的增长，责任和透明度。在世界上大约20个国家，在大约20个国家，在房地产向小型和大型投资者，定期和可靠的收入到单位持有人的情况下，在世界上大约20个国家的速度非常成功且有利。这将有助于在房地产部门和流动性上绘制大规模的外国直接投资和现金饥饿的物业开发商。在这种情况下，房地产扇区的GDP贡献可能会增加到另外5到6％的容

易.Aloktyagi，CMD的ATN组在进一步突出显示的参数，这将有助于真正的estatesector恢复。“领先的提升将来自BJP政府的信念，以发展100个新城市作为智能城市。 PPP模型基础设施将在所有球体中恢复停滞的增长引擎。较低的通货膨胀和利率，更多的工作创造和价格合并将有助于该部门进一步改善。Reit上市和快速轨道政策改革从政府加强突破。主要购房者是中部，中部收入集团和EWS取决于房屋贷款。最近几年的房屋贷款利率上涨有点让实际的买家远离房地产市场或持有投资计划。现在，随着整体通胀稳定下来，利率将按比例设置为反向位。“

国内新

闻Hyderabad注意到净吸收的显着上升84％Y-O-Y：CASHMAN＆WAKEFIELFIN全球房
地产咨询公司最近的一份报告，2014年前三个季度（1月至9月）的净办公室采用，乃至去年同期相比，达到了36％的显着增长。2014年1月至9月在2013年1月至9月之间的2400万平方英尺（MSF）录制了办公空间的总净吸收。在2013年的同一时间

。2014年，Ahmedab​​ad，Bengaluru和Hyderabad的目睹了网络的最高增加吸收; Ahmedab​​ad在2014年的净吸收中录制了最高的两倍，虽然是较小的基础。班加罗尔在2013年的同期，在2013年的同期，净吸收中目睹了92％的增加了92％，并于6.2 MSF.Hyderabad，增

加了84％，记录了3.8 MSF的净吸收。并继续突出孟买，基本上由于此期间预先吸收的大幅增加而大幅增加。另一方面，浦那和加尔各答办事处市场分别在净吸收中达到26％和19％的y-y y。表演城

市是班加罗尔（6.2 MSF）和Delhi-NCR（4.5 MSF）和构成了大约45％的YTD 2014中净吸收的45％。孟加拉堡的净净吸收已经超过2013年的年度净吸收，由于IT-ITES公司的强烈需求，于4.7 MSF记录在4.7 MSF。NCR中的租赁活动也由IT-ITES公司主导，Q3中的吸收贡献超过50％的Performance.fitch分配给Lodha

Developersfitch评分的第一次分
配了印度的Lodha开发人员Private Limited（Lodha ）“B +”的长期外汇发行人默认评级（IDR）。Outlook是稳定的.project集

中：尽管其运营规模相当大，但罗哈的评级反映了几个项目中的高浓度。其四个最大的项目将占截至2015年3月31日的财政年度近80％的合同销售额（2015财年），在2015年3月31日减

少约60％.Futhairmore，大多数洛哈的中期销售额集中在高处 - 敦招和奢侈细分，由公司定义为每平方英尺的价格超过20,000（USD325）和超过50,000款。在2014年9月15日至9月15日，该公司占该公司的60％以上的60％的销售额来自这两个市场段。这些段内的销售通常与经济周期具有更高的相关性，因此由于消费者“延迟了他们的购买决策能力，通常更有挥发性。

印度人在美国购买房产：美
国全国房地产经纪人的Jllearlier发表了一份报告，该报告所述，印度的买家在2014年3月的一年期间购买的住宅物业估计为58亿美元的价

值。该投资幅度表示6超过2013年。它继续说明印度人花费了459,028美元（2.81亿卢比），平均购买洛杉矶，拉斯维加斯，芝加哥，达拉斯和纽约等城市的房产。这绝对

是一个有趣的发现。已获得美国公民身份并解决的印度HNI有几个原因在美国投资物业。除了印度长期以来的爱情休战与美国和美国的所有东西，许多被归化的美国公民的印度人都拥有商业利益以及主要美国城市的家

庭.ALSO，对美国房地产市场的投资再次非常有利。在雷尔曼急剧衰退后，无数的投资者能够以令人难以置信的价格在美国城市的房产中扑克，这些投资现在看到了英俊的回报，现在美国房地产市场正在恢

复。在Puneleading中，JIRL印度将截至Puneleading的主
要土地交易国际物业咨询JLL印度已关闭班加罗尔的Pulavankara项目有限公司，浦那的牛津集团和孟买ekta世界之间的标志性联合开发协议，他将在东浦Mundhwa的近30亩，占地30亩。这项

合资企业由JLL印度构成的，将产生预期的200万平方英尺的主要住宅空间。杰尔印度

董事长兼校长，“在这一合资企业中，”在这一合资企业中发挥了三个能力和专业知识高度知名的房地产开发商，锦标赛正好落在浦那最热门的房地产地区之一。由于靠近Koregaon Park，Mundhwa是一个令人兴奋的热点，它现在被认为是一个延伸。Mundhwa的额外需求司机包括哈拉迪的EON IT园区，Magarpatta IT / SEZ开发，并准备好进入浦那的机场和火车站

。“询问物业投资顾问推出MMR住宅房地产验
证物业投资顾问（Askpia），真实的 - Eask Group的私募股权突发宣布推出了关于孟买住宅房地产的第一个详细报告。MMR住宅房地产报告分析了影响孟买大都市地区人口增长的经济和基础设施司机。该研究介绍了住房要求和供应的展望及其对价格的影响。问集团首席

执行官佐戈尔先生Sunil Rohokale先生发布了这份报告，询问集团表示，“孟买的增长继续受到金融的推动，媒体，电信，娱乐，IT / itses，宝石和珠宝和贸易业，并在过去7年中发布了15％的年度增长。即将来临的经济增长将导致收入增加，增加就业机会，并需要住房。对软化利率，批准标准化和各种政策举措的期望将为房地产部门提供推动。同时提供符合最终用户预算的住房是真正的挑战，“Godrej

Property在Dubaigodrej Propertific Profition Limited（GPL），Godrej集
团的房地产开发部门，今天宣布它首先开业国际代表处在迪拜，阿拉伯联合酋长国。迪拜的代表处是位于迪拜的迪拜Zayed Road的雷乌斯纳西姆大厦的战略性上，多年来，Godrej Properties

一直在与客户在各种国际市场的各种展览和活动中与客户一起参与，包括迪拜，新加坡，香港，澳大利亚，非洲，英国和美国随着这项新代表处的开放，GPL将直接与位于GCC市场上的印度侨民互动。孟加拉古豪

塞公司的房地产业务融入房地产企

业，推出互动家庭预订平台HomesRycompass.com为SearchPuravankara推

出了有趣的工具进入浦

那的主要土地交易