Roti，Kapda，aur Makaan –食物，衣服和房屋。我们自己的居住地的观念已根植于我们最基本需求的三重奏。虽然“家”可能是个主意，但房屋却是对梦想的真实认识。一所能称自己的房子，梦想一次将一所房子变成一堵墙的房子，已经在艺术，音乐，电影和文学中浪漫了几千年。家是心脏所在的地方，而对于大多数（如果不是全部）住宅的核心往往始于房屋。
很难将建立记忆的地方仅仅视为一项投资。但是，在投资枯燥的世界中，土地和建筑物只是一种投资形式。我们都曾经看过Property Brothers或Flip This House或Flip That House知道房地产投资可以仅仅是一项投资。
关定义：
相关新闻Supertech尚未“移交” 200个单位，未获得任何超额收益：购房者DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代Lalit Modi抨击戈弗雷·菲利普斯（Godfrey Philips），并驳回了他的股权出售要求，称他们为“公然的骗子”“真实”一词源自拉丁语“ res”。但是其他一些人则说它来自拉丁语rex，意思是“皇家”，因为在过去的多个世纪中，国王曾经拥有其王国的所有土地。以这种方式看待房地产，从字面上看意味着您是土地之王和领域之王。
大英帝国之所以强大，不仅是因为它积累了很多财富，而且还因为它积累了很多土地。《美国宪法》最初将投票权限制为仅房地产所有者。在印度自己的过去，在皇室之外，在社会结构中发挥最大力量的是土地所有者-塔库尔人，扎敏达人。
投资房地产的背后目的是使金钱今天投入工作，并使其增加，以便将来拥有更多的金钱。您从房地产投资中获得的利润（即“收益”）必须足以覆盖您承担的风险，所缴税款以及拥有房地产投资的成本，例如公用事业，定期维护和保险。房地产投资本质上就像玩垄断，但拥有房地产。为了赢得现实生活中的垄断，您需要购买物业，避免破产并产生租金，以便您可以购买更多物业。
房地产类型：
有四种房地产。理解此分类很重要，因为支配每种属性的获取和管理的规则是不同的。四种类型是：
住宅房地产：包括新建房屋和转售房屋。最常见的类别是单户住宅。但是，当然也有公寓，合作社，度假屋等。
商业房地产：这包括购物中心，购物中心，医疗和教育机构大楼，酒店，办公室等-基本上是用来产生收入的任何建筑。这就是为什么公寓楼（尽管主要用于住宅目的）实际上归为商业房地产的原因，因为拥有这些公寓楼是为了产生收入。混合用途房地产投资是此处的一个子类别，其中同一建筑群可以容纳各种不同类型的商业机构。
工业房地产：这包括制造建筑物和物业以及仓库。这些建筑物可用于商品的研究，生产，存储和分配。一些配送商品的建筑物被认为是商业房地产。此分类很重要，因为分区，建筑和销售的处理方式不同。
土地：包括闲置土地，工作农场和牧场。空地内的子类别包括未开发，早期开发或再利用，细分和现场组装。
一个人如何在房地产投资中赚钱？
房地产增值–不，这不像现代艺术或葡萄酒鉴赏班，这实际上是您的财产随着时间增长的价值。这可能是因为您自己财产周围的土地变得稀少或繁忙，或者是因为购物中心的出现，或者是因为当地人更容易使用地铁站等公共交通系统，或者确实是因为您升级了房屋使之成为对买家或租房者更具吸引力的选择。
现金流量收入–在这种类型的投资中，您专注于购买房地产物业（例如公寓楼或办公楼）并对其进行经营，以便您可以从租金中收取稳定的现金流。出租房屋，储藏室，办公楼等财产可以产生现金流量收入。
房地产在为我投资吗？
我们大家都问自己一个大问题-房地产对我而言？传统的看法是，您退休时就已经有了家，因此您不必担心住在哪里，尤其是在没有收入或仅有少量储蓄的情况下。但这正在发生变化–越来越多的年轻人对早期房地产投资感兴趣并参与其中。然后的问题是–您也应该这样做吗？与所有投资选择一样，“应该吗？”没有真正的答案。不同的人有不同的投资欲望，适合他们的更像是个人品味而不是教条。自然，一种尺寸并不适合所有尺寸。我们经常被问到一个问题–哪种投资更好：房地产还是股票？这类似于询问某人是否喜欢巧克力或香草，辛辣或甜味，或者他们是否听说过月桂树或Yanny。这一切都取决于个人及其偏好。
如果您对房地产感兴趣，那么在接下来的几集中我们肯定会涉及一些要做的事情。但是，如果您想投资房地产，通常来说-教育自己，获取尽可能多的信息；如果需要，请寻求专业意见；关注收入，支出，投资回报期望；展示财务纪律–计划您的资产负债表；尽可能研究财产；应急计划。
不过，我们不能太强调这一点-房地产很少是“快速致富”的方案。您无法在眨眼间就清算房地产资产，因此，耐心是您寻求购置优质房产的一种美德，而当您试图摆脱它时，这几乎是必需的。
