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意大利奢侈品牌范思哲（Versace）和总部位于德里的商业地产公司Unity Group携手开发了德里最高的地标性建筑，该建筑位于距康诺特广场（Connaught Place）仅一箭之遥的地方。
由范思哲房屋设计公司设计的46层双子塔将成为这座国家首都中获批准的最高建筑，高度为182米。该项目的成本预计约为300亿卢比，其中50亿卢比用于范思哲双塔。6000平方英尺的范思哲房屋的价格约为每平方英尺25,000卢比。在22个塔楼中，共有2700个单位。双子塔将包括范思哲（Versace）设计的约150套公寓。
关目前，德里中部的文娱中心大楼最高，约110米。
相关新闻DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代的新德里-孟买高速公路，到2023年将旅行时间减少一半。仓库库存同比增长25％；预计到2023年总库存将超过3.75亿平方英尺Unity集团董事Harsh Vardhan Bansal告诉Moneycontrol的Vandana Ramnani，目前符合RRA标准的项目正在建设中，该项目的第一阶段将于2019年底结束。
“品牌豪华公寓将提供范思哲所代表的一切所需的一系列独特设施-通过结合超现代设施和无与伦比的风格，提供卓越的品质，现代设计和创新，”全球授权和住宅部门总监加布里埃拉·萨拉奇诺（Gabriella Saracino）说，詹妮·范思哲（Gianni Versace）。
她说，这将是范思哲品牌在印度的第二个住房项目。它于2015年在南孟买签署了“ ABIL大厦”项目。
当被问及该品牌为何与Unity项目捆绑在一起时，她告诉Moneycontrol：“在这一领域，我们与拥有我们愿景的人合作，交付高质量项目的想法。团结一致的愿景是在德里创建一个具有里程碑意义的项目。他们有这个独特的位置，在德里中部不容易找到。我们想做一个具有里程碑意义的项目。这就是我们喜欢它们的原因。”她告诉Moneycontrol。
这是Unity集团总监Harsh Vardhan Bansal的完整访谈文字。
告诉我们有关与范思哲一起启动的项目的信息吗？
该项目的名称是孤挺花。该项目分布在德里中心的40英亩土地上。它位于卡罗尔巴格（Karol Bagh），距康诺特广场（Connaught Place）和德里中部卢蒂安斯（Lutyens）区的心脏仅3.5公里。该项目将有2500个公寓，其中150多个是范思哲品牌居民的公寓。我们有一个双子塔，这将是德里最高的，并容纳范思哲品牌住宅。除范思哲外，我们还有其他22座塔楼，其中包括豪华住宅。
这些都符合RERA吗？
是的，所有这些都符合RERA。我还要补充一点，我们的公司相信某些原则，自1996年以来我们就从事这个行业。我们向客户宣布一切，我们是透明的，自1996年以来我们一直在宣布地毯面积，覆盖面积和总成本。不只是RERA，我们从1996年就开始了这项工作。当时我们也宣布总成本会如此，地毯面积和覆盖面积将是如此之大。我们从未在超级区域出售任何产品。RERA是一个非常好的权威，可以增强信心。我们非常欢迎RERA，并且我们相信，即使RERA进入的时间较晚，它也受到欢迎，并将极大地促进房地产行业的发展。
您为什么在今天这样的市场中也从商业转向住宅？
我们不会从商业转向住宅。我们已经进入商业领域。我们已经开发了很多商业建筑。我们有四个以Unity One为名的购物中心，分别位于Rohini，Janakpuri和其他地区。我们正在准备德里的Dwarka最大的购物中心。我们没有转移，但我们在现有房地产中又增加了一个垂直领域，因为在德里，住宅部分仅由政府掌握，因此私人企业正在开发的项目很少。有巨大的需求，这是一个很好的机会，人们正在国际上旅行很多，并期望来自世界各地的优质产品也应该来到印度。我们专注于为德里人民提供生活方式的优质住宅产品。
您希望从这个项目中产生多少？这个项目要花多少钱？
我们公司的这个项目的成本约为300亿卢比，其中包括建筑成本。我们从自己的来源购买了这块土地，但是我们已经将该建筑提高到一定水平。公寓已经达到20级。我们现在正在计划启动这个项目，我们当然希望预订公寓，并将投入资金进行建设。作为公司政策，除了RERA，我们也不相信从项目中挪用任何资金。因此，该项目的全部应计费用将仅投资于该项目。我们甚至不会转移这30％。我们将仅将100％的投资全部用于该项目的建设。
关于您与范思哲的协议？您要向Versace支付哪种版税？
我们与范思哲有两种类型的协议。第一，他们正在设计公共区域，入口大厅，俱乐部等便利设施，游泳池以及塔的所有设施。他们为此收取了费用。他们为此收取了设计费。除此之外，他们还给了我们一个品牌。他们也从销售中收取特许权使用费。
您希望范思哲的每套公寓卖多少钱？范思哲公寓的面积是多少？
范思哲公寓的面积约为6000平方英尺，包括5个大卧室和2个仆人室。以及豪华住宅所需的许多其他便利设施。我们最初的目标价格是每平方英尺25,000卢比，这是在这样的位置上的非品牌公寓的价格。
您打算将这些公寓卖给谁？
对于品牌住宅，我们专注于HNI，但对于其他公寓，任何人都可以负担得起。如果您已经在北德里和西德里看到了价格，则它们的价格合理。我们要求的目标价格几乎与没有任何设施的公寓的价格相当。
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